宋清辉：为何部分房企选择永续债“输血”？-2024-10-31-23:17

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宋清辉：为何部分房企选择永续债“输血”？

”　　吃完最后的两份米饭，宋清辉直播的时间也差不多到了，宋清辉甄甄开始和直播间里的观众们一个个再见，这些人中不少都是她的老熟人了，她念着他们的斗鱼ID表示感谢，然后示意旁边的工作人员可以关闭直播镜头。

创哥先带大家看一下蔚来汽车最近的融资状况：为何部2015-06-17，为何部A轮，1.14亿人民币2015-09-17，B轮，5亿美元2016-06-30，8.9亿美元2017-03-16，6亿美元有媒体质疑蔚来汽车的前景，嘲笑李斌不要步子跨太大了，以免扯着蛋，先把特斯拉干掉再说，但李斌却说，我们不想对标特斯拉，因为特斯拉只是上一代的公司。几个大股东说，分房企你要么换方向，要么我们撤资，烂摊子你收拾吧。

宋清辉：为何部分房企选择永续债“输血”？

因为李斌小时候跟随外公外婆生活在安徽的大别山区，选择永续债输血而外公呢，选择永续债输血则是当地超级有名的牛贩子，最擅长的就是将牛低价买进，回家养肥了再转手高价卖出去现在正排队拟IPO企业的有些年净利才不过1000多万，宋清辉上个毛线市呀?首先声明一句，下面这些数据，若是把你吓晕在厕所，富姐概不负责。但在实践中，为何部这个平均费用却存在一定的误差。这就意味着，分房企将近一半企业的发行费率仍高于平均水准。118家成功上市的企业中，选择永续债输血发行费率超过平均水平(12%)的企业有52家，募资金额在2-3亿元这一区间的企业居多。

不可否认，宋清辉主板的魅力并不是金钱可以比拟的，这点大家都很清楚，只要能成功上市，这钱就花得值。1、为何部承销及保荐费用最高，为何部总计41亿元，占比发行总费用73%，平均承销及保荐费3442万元;2、审计及验资费总计为5.36亿元，占比发行总费用10%，平均费用为455万元;3、信息披露费用总计为3.32亿元、占比发行总费用6%，平均费用为282万元;4、律师费用3.05亿元，占比发行总费用6%，平均费用为259万元就目前而言，IPO总费用估计需要4500万左右，发行费率约12%。类似高晓松的“晓说”、分房企“秦朔的朋友圈”、分房企咪蒙、papi酱、罗振宇的“罗辑思维”等网红的专业化运作方式将成为内容的主流生产方式，同时也有像“一条”这样的主打生活短视频的互联网新媒体，不断以创新有趣的内容塑造和巩固自媒体公信力。

由媒体创业想到的那些事目前，选择永续债输血大部分以内容管理为出发点的创业公司要想实现快速在市场上立足和实现业务快速增长，选择永续债输血最关键的问题则是用户导向和差异化产品，归根结底则是解决粉丝流量的问题，从而更加有效和有目的性地进行用户管理，特别是对于在当今雨后春笋般诞生的自媒体创业公司，“一条”的经验可以说具有很大的借鉴意义，我们可以从中窥视出客户管理在新媒体行业运用中的一些显著特点。群脉：宋清辉内容管理+大数据采集对于“一条”这样的创业新媒体平台，宋清辉时间与机会成本则是上升发展的最大瓶颈，为了解决这个问题，同时更好地管理线上庞大的用户，“一条”携手群脉SCRM打造会员管理新玩法，构建微信用户活跃度采集，菜单管理关键字回复，内容管理等模块，运用大数据建立“用户画像”，帮助“一条”更深层次的了解每一位客户，为客户提供更个性化的产品和更高质量的服务，同时利用和激发老客户的社会影响力，扩充更多新流量，实现广泛的线上推广、引流和流量变现，并运用标签对客户进行分组管理，最终达到精细化运营和场景化销售。业务模式从最初的微信公众号人气推广转移到现在的精品内容电商运营，为何部旨在将内容运营积聚的流量实现最大的销售转化。通过深挖内容管理与大数据采集两大核心领域，分房企群脉SCRM助力“一条”以核心功能模块构建为基础，分房企以微信服务端口为起点，逐步打造精细化会员管理机制，成功实现了庞大数量级的粉丝系统化管理，带来了销售额的显著性增长，为“一条”在自媒体乃至整个新媒体领域树立起行业标杆起到了巨大的推动作用。

然而受创业公司起点低，成本预算有限等现实因素的制约，寻找第三方SCRM公司进行数字化转型合作则为最优选择;其次，在实时性互动方面，新媒体是以数字信息技术为基础，以互动传播为特点，是一个能做到有效互动、深度反馈、数据营销的全新平台，因此拥有一个能够实时互动和响应并与用户精准沟通的SCRM平台非常有必要。新媒体以社会化媒介为基础，将内容的创作与分发进行了有效社会化分工，特别是在读者的兴趣取向研究方面，需要成熟的SCRM平台持续捕捉客户数据，实时地去创造、定制和推送一些更符合读者口味的、最优化的内容。

宋清辉：为何部分房企选择永续债“输血”？

群脉SCRM转载请注明：http://www.maiscrm.com/document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。“内容为王”重新定义自媒体在当今互联网时代做营销，无论是在B2B的商业决策中，还是对B2C的产品推广，内容营销在很大程度上决定了营销的质量。群脉首先新媒体所需的超高流量和所拥有的庞大数量级的受众对一个极其健壮的功能系统的需求很强，只有功能健全的大数据支持与分析平台，才可以保障正常的业务运营并降低系统风险发生的概率。自诞生以来，通过两年多的发展，“一条”一直以保持统一的风格和水准为核心优势，成功吸引了总价值一亿多美元的数轮融资，目前已经是坐拥千万级粉丝群体的自媒体大佬。

群脉SCRM认为，随着国内媒体行业继续洗牌，将有更多传统媒体人投身于现在越炒越热的自媒体，相比以整合既有资讯、以搞笑逗乐为主、带有浓厚草根气息的自媒体，聚焦高质量原创性内容生产的自媒体将更容易获得资本注意，并赢得更高估值。群脉SCRM新媒体解决方案新媒体中的佼佼者——独树一帜的“一条” 一条如上所述，“一条”正是在此趋势下应运而生，在微信公众号上以每天八条的节奏，发布原创短视频，其以镜头缓慢，趋于静态，强调布景与摆设的杂志化视频，明显区隔于其他视频节目一夜情节4月19日宜：借势情趣营销，你懂得!搜狐社区停止服务2017年4月20日宜：怀念某些人的青春，18年长跑暂时告一段落，做纪念活动。注:本文由U传播平台Lady_Jeline原创，如需转载，请注明出处，否则禁止转载!（原文链接：http://www.uchuanbo.com/article/catid_22/show_173.html）document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。

愚人节4月1日张国荣逝世14周年薛之谦首部电影《有完没完》上映宜：借势名人效应举办活动纪念张国荣，拉动粉丝缅怀效应。"希望工程"开始实施1991年4月15日宜：赞助希望工程，为庆希望工程生日，当天购物产品都贵1块，但100%利润捐给希望工程。

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第三届微商大会2017年4月11日宜：实体经济与互联网的融合，借势宣传微商战绩，此时不宣传更待何时?黑色情人节4月14日电影《速度与激情8》上映《奔跑吧》开播，迪丽热巴加盟大吸眼球宜：借助黑色情人节、美国“郭达”出演大BOSS、迪丽热巴加盟奔跑吧等时间，进行借势营销宣传，给单身顾客特惠或送电影票，做明星炒作。就像过了这三月的最后一天，明天就是愚人节了，而作为营销人的你做好愚人节营销的准备了么?今天就来帮你理一理什么是四月营销的最佳姿势。

全球移动互联网大会2017年4月27日——29日聚焦人工智能商业模式，宜：宣传黑科技，展现产品优势，获得大范围曝光四月不努力，五月徒伤悲。复活节2017年4月16日宜：品牌借势，用产品最复活节彩蛋，给更多的人带来喜悦和快乐。同时可借助段子手薛之谦的首部电影做借势营销，扩大品牌知名度。舒淇与林允生日1976年4月16日，台湾省女演员舒淇出生。中国台湾歌手阿桑病逝2009年4月6日宜：缅怀歌手阿桑，借助粉丝效应做纪念活动，提高品牌知名度。国际体育日4月7日成龙生日宜：以体育之名进行促销，特别是体育运动类产品，可举办运动送优惠劵活动。

世界读书日4月23日宜：购物就送书，给每件产品选本配套书籍，单日购买该产品就送书籍。同时，借助名人成龙生日，最庆生活动宣传。

世界平面设计日1963年4月27日宜：展现优秀设计，举办庆典活动。宜：举办为名人庆生活动，促进粉丝联谊，带动产品销售。

装饰艺术在巴黎诞生1925年4月30日宜：装饰产品举办促销宣传活动，请名人代言，扩大品牌知名度。国际珍稀动物保护日4月8日宜：保护珍惜顾客，上线珍惜度测试页面，据老顾客购物总金额，珍惜度数值与福利，供老顾客晒单朋友圈。

公益项目免费午餐正式启动2011年4月2日该项目，由邓飞等500多名记者，和国内数十家媒体，联合中国社会福利教育基金会发起。世界地球日4月22日宜：诉求天然的促销，当日所有商品都成本价，且各种商品都不限购，拍下多少就卖多少，这就是天然促销。世界舞蹈日1982年4月29日宜：举办全民舞蹈狂欢活动，做品牌赞助。该项目倡议每天捐赠3元为贫困地区学童提供免费午餐。

世界嗓音日4月16日宜：评选你心中嗓音最美的歌手，然后在微博微信进行互动，拉动粉丝效应，投票最多的可领奖等等。关于四月的营销节点提醒，我就只能帮你到这里了。

清明节4月4日苹果新品发布会新ipad将在太空船发布宜：缅怀经典，同时借助苹果新品发布会做借势营销。做品牌营销什么最重要，当然是紧紧抓住每一次营销事件和营销节点，来做好提前布局，从而带动产品销量。

1996年4月16日，女演员林允出生。宜：接棒免费午餐，以#免费午餐十六年#为话题，借助微博微信平台进行转发，每转发一次就为更多的贫困儿童捐了一次免费午餐

在写热点软文的时候，对于热点事件一定要发现和总结，要发表自己的持有的观点，可能这个观点会引起众多读者的关注，他们或许不同意你的观点，或许同意你的观点，从而造成两方面的争论，如果能够达到这样的效果，自然就是相当不错的软文。然后真正会写软文，能无形之中把营销插入其中，却不被人所察觉的文章很少。软文很多人对此并不陌生，对于站长来说，写原创性的文章时需要具备的，但真正能写好一篇营销性的软文还是有学问的。如果点击进去段落分明，图文并茂，这样的软文才能让读者很好的阅读下去。

软文写作有一定的难度，写作一篇软文不仅耗费时间和精力，而且对于个人的综合素质要求也比较高。二、软文内容需要简短、实用、美观有了个好的标题骗取了点击阅读后，软文的内容也很重要，写软文时，观点一定要分明，让读者很快就能了解整篇文章的内容讲的是什么？可以将整篇内容进行合理的划分，用小标题或小段落将文章分割，条理清晰，环环相扣。

月薪3千和月薪3万是一个很好的对比，起到了一个冲突的作用。三、借助热点事件，借事论事借助热点事件来进行软文营销写成的软文也叫热门软文，围绕热点事件、热门新闻或热门话题以评论、追踪观察、揭秘、观点整理、相关资料等方式结合自己要推广的品牌写成的软文。

举个例子原标题：7页PPT教你秒懂互联网文案10万+：月薪3千与月薪3万的文案，差别究竟在哪里？不得不说，改的的确有吸引力。看完三点：你已学会软文营销进行网站推广一、标题要简洁明了，瞬间抓住人的眼球首先，一篇文章最先让人阅读的就是网站的标题，一般好的一篇文章能够获得很高的阅读量完全取决于文章的标题。

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